PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste, in via GRAMSCI, di fronte all’ingresso della PISTA CICLOPEDONALE COTTUR nel rione di San Giacomo, TRILOCALE al 3° piano senza ascensore, con balcone e cantina di pertinenza.

L’appartamento, avente un ampiezza di circa 60 mq è composto da corridoio su cui si affacciano cucina abitabile con balcone su corte interna ampia e silenziosa, bagno completo e finestrato, camera da letto matrimoniale e soggiorno con grande finestra con affaccio luminosissimo vista mare. Vi è inoltre cantina di pertinenza.

L’appartamento è da rimodernare, negli impianti e nelle finiture, i serramenti sono tutti in pvc con doppia vetrocamera, tranne in cucina con doppia porta legno ed alluminio. La pavimentazione delle camere è in linoleum, sotto il quale c’è il vecchio parquet.

L’appartamento gode di luminosità da tutti gli ambienti interni.

Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui.

Adatto a chi cerca un immobile in zona semi-centrale, servita di ogni comfort, con relativa facilità di parcheggio, cantina, balcone e buona distribuzione di spazi interni, sia ad uso prima casa che uso investimento, o come casa vacanze.

Dati tecnici: categoria catastale: A/3 rendita catastale =423,49 euro ( appartamento e cantina)

Prima casa:48.913 euro e Seconda casa: 53.359 euro.

Attestato di prestazione energetica: in fase di certificazione

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.