PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste in Largo Pestalozzi, in zona servita, ad un paio di minuti dall’ Ospedale materno infantile Burlo Garofalo” e da viale D’annuzio, trilocale in palazzina di 68 mq interni suddivisi in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, camera matrimoniale e bagno completo finestrato.

Le condizioni interne dell’appartamento sono discrete, i serramenti interni ed esterni sono in alluminio, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia e l’impianto elettrico è a norma. L’appartamento viene venduto comprensivo di mobilio di cucina e camera matrimoniale.

L’appartamento si presta come acquisto sia ad uso investimento come pied-à-terre che come prima casa.

La palazzina è d’epoca e risale a fine dell’ 800 e si presenta in buone condizioni generali ( nell’anno 2022 sono stati eseguiti interventi con bonus 90% consistenti nel rifacimento delle facciate e del tetto).

Le spese condominiali ammontano a circa 56 euro mensili comprensivi di luce scale, pulizia scale, amministrazione stabili e assicurazione condominiale.

CATEGORIA CATASTALE = A/3

RENDITA CATASTALE = 423,49 euro

PRIMA CASA: 48.913,09 euro

SECONDA CASA : 53.359,74 euro

Attestato di prestazione energetica: in fase di determinazione.

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-13.00 e 15.30-18.30. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.