PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone in Trieste in via del Ghirlandaio alta, in una zona particolarmente servita e ben collegata al centro città.

Quarto piano con ascensore di 76 mq catastali complessivi (74 mq con in aggiunta 6 mq di balcone/3) composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ripostiglio.

L’appartamento si presenta ben tenuto e curato, con ambienti ordinati e luminosi e in buono stato di manutenzione generale. Pur essendo perfettamente abitabile è necessario rivedere l’impianto elettrico e eventualmente  sostituire i serramenti.

Inserito in un edificio di fine anni 50, il condominio si distingue per l’ottimo stato di conservazione e la cura delle parti comuni, offrendo un contesto residenziale piacevole e ben mantenuto.

Le spese condominiali ammontano a circa 134 euro mensili comprensive di pulizia scale, amministrazione, luce scale, riscaldamento, assicurazione condominio e ascensore.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Adatto per chi cerca vicinanza al centro città, in una via defilata e particolarmente silenziosa. Libero da subito e venduto parzialmente ammobiliato con elettrodomestici.

CATEGORIA: A/2
RENDITA CATASTALE = 630,08 euro
PRIMA CASA: 72.774,24 euro.
SECONDA CASA: 79.390,08 euro.

Attestato di prestazione energetica: C.E.: classe D EPgl. nren 129,85kWh/anno EPgl, 16,92  ren kWh/ anno

VISITE e SOPRALLUOGHI:
Disponibilità: da Lunedì al Venerdì 09.00-13.00 e 15.30 18.30.

CONTATTI:

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