PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste in via Karl Ludwig von Bruck, in posizione strategica e con buona facilità di parcheggio, al 4° piano in palazzo con ascensore, situato in una zona ottimamente servita da negozi di prima necessità e da mezzi pubblici.
L’appartamento internamente si presenta in medie condizioni e necessita di essere rimodernato, ad eccezione degli infissi in vetrocamera che sono già stati sostituiti. La distribuzione interna risulta funzionale e accogliente e l’ottima esposizione che dona luminosità e ariosità agli ambienti. La zona giorno è esposta a sud, con l’uscita sul balcone vivibile con vista mare frontale, ideale per momenti di relax o aperitivi all’aperto.
96 mq catastali totali, composti da: ingresso con porta blindata, cucina abitabile, soggiorno con accesso allo sfogo esterno, camera matrimoniale con balcone verandato, camera singola, bagno completo finestrato con vasca, comodo ripostiglio e cantina di pertinenza con divisione a steccati.
Il condominio del ‘56 recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni generali è dotato di cappotto termico, che garantisce un’ottima efficienza energetica e un’alta qualità d’isolamento termico. Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 80 euro mensili comprensive di ascensore, luce scale, pulizia scale, amministrazione, assicurazione condominiale, manutenzione aree condominiali.
Categoria: A/3 + C/2
Rendita Catastale: euro 582,31
Valori catastali:
PRIMA CASA: 67.256,80 EURO
SECONDA CASA: 73.371,06 EURO
Attestato di prestazione energetica: C.E.: in fase di determinazione.