PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste, in via GRAMSCI, di fronte all’ingresso della PISTA CICLOPEDONALE COTTUR nel rione di San Giacomo, trilocale al 1° piano senza ascensore, con 2 balconi e cantina di pertinenza.

L’appartamento, ottimamente distributo con circa 69 mq è composto da ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola e balcone, cucinotto, bagno completo finestrato e cantina di pertinenza.

L’appartamento gode dal lato soggiorno e matrimoniale di una stupenda vista aperta.

Internamente le condizioni sono da rimodernare, i serramenti sono stati sostituiti circa 10 anni fa, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia ( anno 2003) e l’impianto elettrico è da rivedere.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 600 euro annui.

Adatto a chi cerca un immobile in zona semi-centrale, servita di ogni comfort, adatto sia ad uso prima casa che uso investimento.

Dati tecnici: categoria catastale: A/3 rendita catastale =423,49 euro ( appartamento e cantina) Prima casa: 48.913 euro e Seconda casa: 53.359 euro.

Attestato di prestazione energetica: in fase di certificazione

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.