PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste, in via della Scalinata, nelle immediate vicinanze di Piazza Edmondo Puecher, in una zona estremamente servita, in posizione che permette di raggiungere il centro in pochi minuti, anche a piedi o con i mezzi, unendo la comodità della vita urbana alla tranquillità di un quartiere funzionale e ben organizzato.

Quinto e ultimo piano senza ascensore di circa 72 mq catastali suddivisi in: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone (di 6 mq totali), camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.

La proprietà si presenta con una distribuzione interna funzionale, caratterizzata da ambienti di buona metratura e ben illuminati. Le finiture sono da rimodernare. Il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia (anno 2002).

Il condominio risalente a metà degli anni 50, si presenta in buono stato di manutenzione, recentemente oggetto di rifacimento completo della facciata principale, intervento che ha valorizzato l’estetica dell’edificio e migliorato il decoro delle parti comuni.

Lo stabile di 20 enti si presenta ordinato e curato, le parti comuni risultano ben mantenute. Le spese condominiali sono basse e ammontano a circa 45 euro mensili

Dati tecnici: 

CATEGORIA A/3 Rendita Catastale 370,56 Euro

Valore acquisto prima casa =  42.799,68  Euro

Valore acquisto seconda casa = 46.690,56 Euro

Attestato di prestazione energetica: classe G, EPgl,nren 214,20 kWh/m² anno, Epgl, ren 18,05 kWh/m² anno.

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento tramite mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 3427469916.