PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a SISTIANA, a pochi minuti dalla Gran Osteria tre noci e a due passi dal supermercato Tuday Conad, in zona residenziale appartamento di 105 mq catastali con giardino esclusivo di proprietà, soffitta e posto auto condominiale.
L’abitazione ristrutturata totalmente nel 2007 con impianti certificati, luminosa e ben distribuita con ampie finestre che offrono una vista sul giardino esclusivo di circa 300 mq è composta internamente da : atrio d’ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone.
Il vero fiore all’occhiello di questo appartamento è il giardino : un ampio spazio esterno, perfetto per pranzare all’aria aperta, godersi momenti di relax o coltivare piante e fiori. Il giardino è ben curato, con un prato verde e alcune piante ornamentali che aggiungono colore e vivacità.
La palazzina dei primi degli anni ‘70 recentemente ristrutturata è dotata di cappotto termico e caldaia a condensazione che garantisce un’ottima efficienza energetica e un’alta qualità d’isolamento termico. Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 236 euro mensili comprensive di riscaldamento con termovalvole e contacalorie, acqua fredda e acqua calda centralizzata (a consumo), pulizia scale, amministrazione, assicurazione condominiale, passo carraio, manutenzione aree condominiali.
Categoria : A/2
Rendita Catastale : 674,90 euro ( appartamento e soffitta)
Valori catastali:
PRIMA CASA: 68.598,91 EURO
SECONDA CASA: 74.935.18 EURO
Attestato di prestazione energetica: C.E.: classe E – EPgl,nren 112,11 kWh/anno Epgl, ren 0,11 kWh/ anno
VISITE e SOPRALLUOGHI:
Disponibilità: da Lunedì al Giovedi 09.00-13.00 e 15.30 18.30.
Venerdi dalle 09.00-17.00.
CONTATTI:
040.3480833
mobile/sms/whatsapp 342.7469916
info@partnerservizi.it
