PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste in in via Alessandro La maromora, in zona tranquillissima e defilata dal traffico e a pochi passi da Piazza Foraggi e via Pasquale Revoltella, trilocale di 68 mq interni suddivisi in: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno completo finestrato, ripostiglio e soffitta di proprietà.

Le condizioni interne dell’immobile sono discrete, i serramenti interni ed esterni sono in alluminio ( nelle camere istallati un paio di anni fa), il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie e l’impianto elettrico è da rivedere. L’appartamento viene venduto vuoto.

L’appartamento si presta come acquisto in prima casa, per chi cerca silenzio, buona facilità di parcheggio e vicinanza al centro città.

Il condominio risalente al 1960 si presenta in ottime condizioni generali ( nell’anno 2022 sono stati eseguiti interventi con bonus 110% consistenti nell’inserimento del cappotto esterno su tutte le facciate).

Le spese condominiali ammontano a circa 139 euro mensili comprensivi di luce scale, pulizia scale, amministrazione stabili, assicurazione condominiale e riscaldamento.

CATEGORIA CATASTALE = A/3

RENDITA CATASTALE = 506,13 euro

PRIMA CASA: 58.458,01 euro

SECONDA CASA : 63.772,38 euro

Attestato di prestazione energetica: in fase di determinazione.

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-13.00 e 15.30-18.30. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.