NuovoVendita

TRILOCALE CLASSE ENERGETICA “C”- IMMERSO NEL VERDE

Via dell'istria 110/5, 34137 Trieste TS, Italia

€ 157.000

Descrizione

PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste, in via dell’ Istria, fronte l’ Ospedale il Burlo Garofalo e pista Ciclabile Cottur, in zona defilata dal Centro e servita : secondo piano con ascensore di circa 94 mq catastali con serramenti di recente istallazione, immerso nel verde e con vista aperta composto da : ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, ampia camera singola con balcone, bagno completo finestrato e ampio ripostiglio.

Il riscaldamento è centralizzato con caldaia istallata anno 2022, termovalvole e contacalorie e l’impianto elettrico a norma certificato.

Bagno e cucina sono da rimodernare.

Le spese condominiali ammontano a circa 95 euro mensili comprensive di pulizia scale, amministrazione, luce scale, assicurazione condominiale, giardino condominiale e riscaldamento.

Il condominio risalente a metà degli anni 60 ed è in perfetto stato manutentivo. Facciate con cappotto esterno, caldaia nuova ed ottime condizioni generali.

Adatto a chi cerca un appartamento con ottima distribuzione interna, verde, vista e tranquillità.

Dati tecnici: categoria catastale: A/2 rendita catastale = 787,60 euro. Prima casa: 90.967,80 euro e Seconda casa: 99.237,60 euro.

Attestato di prestazione energetica: C EPgl,nren =60,54 kWh/mq anno EPgl,ren = 12,06 kWh/mq anno

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.

Scheda tecnica
Metratura94 m2Vani3
Camere3Bagni1
Il piano a cui si trovaPiano2º PianoNumero di pianiPiani6
ArredatoRiscaldamentocentralizzato
CondizionatoreNoAscensore
Classe energeticaC Epgl,nren =60,54 kWh/m2annuoCondizioniBuono
ParcheggioNoTerrazza
CantinaNoGiardinoCONDOMINIALE
Spese condominiali€ 95/Mese
Metratura94 m2
Vani3
Camere3
Bagni1
Il piano a cui si trovaPiano2º Piano
Numero di pianiPiani6
Arredato
Riscaldamentocentralizzato
CondizionatoreNo
Ascensore
Classe energeticaC Epgl,nren =60,54 kWh/m2annuo
CondizioniBuono
ParcheggioNo
Terrazza
CantinaNo
GiardinoCONDOMINIALE
Spese condominiali€ 95/Mese
Galleria
Via dell\'istria 110/5, 34137 Trieste TS, Italia

zona burlo garofalo