VIA RIO SPINOLETO – ZONA ALTURA in vicinanza dell’ospedale di CATTINARA, in zona residenziale, verde e tranquilla, con una vista spettacolare, Partnerservizi AGENZIA IMMOBILIARE propone grazioso appartamento con giardino e posto auto scoperto privato.

La zona defilata dal traffico, risulta comunque servita da negozi di prima necessità nelle vicinanze e mezzi pubblici.

L’edificazione è una piccola palazzina con 3 enti abitativi e risale ad i primi anni 60 e si presenta in buone condizioni esterne ed interne, in PVC nuovi e l’impianto elettrico a norma certificato. Non sono presenti spese condominiali.

Caratteristica principale è la tranquillità della zona, circondata da casette, ottima luminosità, giardini e bosco, e l’ottima privacy.

Strutturato internamente in 46 mq così suddivisi: ingresso, angolo cottura con zona giorno, zona notte e bagno. Accesso privato dal giardino di proprietà di circa 100 mq, che si presenta in ottime condizioni, suddiviso in zona piastrellata con tettoia ombreggiante e griglia e zona verde per orto e giardino

Esternamente: giardinetto con zona coperta.

Posto auto esterno privato.

Dotato di condizionatore, riscaldamento TERMO-AUTONOMO a GAS.

Dati tecnici: RENDITA CATASTALE = 360,23 euro. CATEGORIA A/3.

Attestato di prestazione energetica: in attesa di certificazione.

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite. mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.

Ricordiamo che ai sensi del DPCM emanato in data 26.04.2020, per poter effettuare un sopralluogo, vi è l’obbligo di munirsi di guanti e mascherina.