PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste, in via Giovanni Oliva, nelle immediate vicinanze delle Ospedale materno infantile il Burlo Garofalo e al centro Commerciale Le Torri D’Europa, luminoso appartamento situato in zon servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La posizione garantisce ottimi collegamenti con il centro città e facilita l’accesso alla strada statale, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi.

L’immobile sito al quinto e ultimo piano  senza ascensore si compone da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno completo finestrato, ripostiglio e terrazzo.

L’appartamento ha una superficie interna catastale di circa 94 mq e dispone di un terrazzo di 15 mq aggiuntivi ideale per momenti di relax all’aperto.

La proprietà si presenta con una distribuzione interna funzionale, caratterizzata da ambienti di buona metratura e ben illuminati. Le finiture sono da rimodernare. Il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia (anno 2016). Adatto a famiglie numerose.

Il condominio risalente ai primi anni 50, si presenta in discrete condizioni generali, con facciate ristrutturate circa 20 anni fa e tetto (piatto) recentemente rifatto. Le spese condominiali ammontano a circa 61 euro mensili e comprendono : pulizia scale, luce scale, amministrazione e assicurazione condominiale.

Dati tecnici: 

CATEGORIA A/3 Rendita Catastale 635,24 Euro

Valore acquisto prima casa = 73.370,22 Euro

Valore acquisto seconda casa = 80.040,24 Euro

Attestato di prestazione energetica: classe F, EPgl,nren 182,77 kWh/m² anno, Epgl, ren 0,00 kWh/m² anno.

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento tramite mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.