PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste in via Gregorio Mansanta, a due passi dalla Caserma dei Carabinieri e ad un paio di minuti dall’ Ospedale materno infantile Burlo Garofalo.
Terzo piano senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile e balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina di pertinenza.
L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, impianto elettrico certificato e impianto di riscaldamento con stufa a gas.

Attualmente locato con contratto pluriennale ad uso concordato con canone annuo pari a 4800 euro (quattromilaottocento/00) + spese condominiali.

Il condominio è d’epoca (1935) e si presenta in buone condizioni generali. Le spese condominiali ammontano a circa 50 mensili che comprendono pulizia scale, luce scale, amministrazione e assicurazione condominiale.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

CATEGORIA CATASTALE = A/3+ C/2
RENDITA CATASTALE COMPLESSIVA= 284,77 euro
PRIMA CASA: 32.890,94 euro
SECONDA CASA : 35.881,02 euro
Attestato di prestazione energetica: classe G, EPgl,nren 152,94 kWh/m² anno, Epgl, ren 14,43 kWh/m² anno.