PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste in via Conti, a due passi dalla casa di Riposo ITIS, in zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro città, bilocale con ascensore con spettacolare vista aperta.
DESCRIZIONE APPARTAMENTO :
Piano settimo con ascensore di circa 59 mq catastali composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Condizioni generali:
L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture datate di fine anni ‘90 ben conservate, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e adatto sia per chi cerca un rendimento da locazione a breve o lungo termine, sia come prima casa.
Caratteristica peculiare dell’appartamento : luce e vista aperta.
Impianti:
Impianto elettrico: presenza di conformità anno 1997 da adeguare alle normative attuali.
Impianto idraulico: funzionante, ma con finiture e sanitari datati.
Riscaldamento: centralizzato
Vista ed esposizione:
L’appartamento gode di una buona luminosità grazie alla presenza di ampie finestre. Vista panoramica.
Zona e contesto:
Situato in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, fermate autobus, farmacie e negozi di quartiere. Ottima soluzione per chi desidera muoversi a piedi o con i mezzi pubblici.
Valore catastale e spese:
– Categoria catastale: A/3
– Rendita catastale: 433,82 euro
– Valori catastali : PRIMA CASA: 48.913,09 euro. SECONDA CASA: 53.359,74 euro.
– Spese condominiali:circa 209 euro mensili comprensive di riscaldamento, luce scale, pulizie scale, amministrazione, assicurazione condominio,ascensori.
– Classe energetica: classe G, EPgl,nren 85,70 kWh/anno Epgl, ren 8,24 kWh/ anno
VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.74
