PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a due passi da Campo S.Giacomo a Trieste in zona servitissima, in VIA DELL’INDUSTRIA , 1° piano di circa 48 mq suddivisi in : ingresso, cucina abitabile, stanzino, camera matrimoniale e bagno completo finestrato.

Venduto completamente ammobiliato, l’ appartamento è adatto per chi cerca la comodità delle vicinanze al CENTRO CITTA’ ed è ottimo sia ad uso investimento (con possibilità di richiedere un canone annuo con contratto di locazione uso concordato 3+2 pari a 4440 euro annui + spese condominiali) che come prima abitazione.

Gli impianti sono totalmente certificati, il riscaldamento è autonomo con termo-convettori a gas e i serramenti sono in alluminio con doppia vetrocamera.

Il condominio si presenta in ottime condizioni generali, sono state rifatte le facciate e le grondaie ( bonus 90 % anno 2021) e le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili comprensivi di luce scale, pulizie scale, amministrazione e assicurazione condominio.

Dati tecnici: rendita catastale = 271,14 euro. Prima casa: 31.316,67 euro e Seconda casa: 34.163,64 euro.

Attestato di prestazione energetica: C.E.: G ; Ipe: 156,37 kWh/mq; Epe: 19,79 kWh/mq; Epi: 77,90 Qualità invernale bassa; Qualità estiva bassa;

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.