PartnerServizi Agenzia Immobiliare propone in vendita a Trieste, in zona tranquilla e ottimamente servita, a pochi minuti a piedi da Piazza Goldoni, un appartamento di ampia metratura con ascensore, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa vicino al centro città.
L’immobile si trova al terzo piano con ascensore, all’interno di un condominio edificato nel 1968, recentemente riqualificato con interventi Ecobonus, che comprendono cappotto termico esterno, sostituzione della centrale termica e impianto fotovoltaico. Questi interventi assicurano elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e minori spese condominiali, aumentando il valore dell’investimento nel tempo.
Le spese condominiali mensili comprensive di acqua calda, acqua fredda, riscaldamento, ascensore, pulizia scale, luce scale, polizza assicurativa e compenso amministrazione ammontano ad € 162 mensili.
L’appartamento di 100 mq catastali è composto da ingresso, cucina abitabile, tre stanze, bagno finestrato, terrazzo verandato, balconcino verandato, ripostiglio e cantina di pertinenza.
E’ presente la possibilità di acquistare un posto auto nelle immediate vicinanze (con prezzo a parte), un valore aggiunto raro per la zona.
L’immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per personalizzazione: la disposizione versatile e la vista aperta garantiscono ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Perfetto come prima casa per famiglie o come investimento immobiliare a Trieste con alto potenziale di rivalutazione.
Dati catastali:
• Categoria catastale: A/3  (appartamento e cantina)
• Rendita catastale: € 743,70
• valore catastale acquisto prima casa = 85.897,35 euro
• valore catastale acquisto seconda casa= 93.706,20 euro
Attestato di Prestazione Energetica(APE): in fase di determinazione.
VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-12.00 e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento tramite mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 3427469916.