PartnerServizi AGENZIA IMMOBILIARE propone a Trieste in Udine, in zona servita, ad un paio di minuti dalla Stazione Ferroviaria bilocale al secondo piano di circa 64 mq interni suddivisi in: ingresso, cucina abitabile, due camere e bagno.

Le condizioni interne dell’appartamento sono discrete, i serramenti interni ed esterni sono in alluminio, il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia istallata nell’anno 2020 e l’impianto elettrico è a norma.

L’appartamento si presta come acquisto sia ad uso investimento ( con possibilità di richiesta canone concordato con importo annuo pari 6600 +spese condominiali ) come pied-à-terre che come prima casa.

Il condominio è d’epoca e risale ai primi del 900 e si presenta in buone condizioni generali ( nell’anno 2022 sono stati eseguiti interventi con bonus 110% consistenti nel rifacimento delle facciate e nell’anno 2024 è stato rifatto il vano scale).

Le spese condominiali ammontano a circa 65 euro mensili comprensivi di luce scale, pulizia scale, amministrazione stabili, assicurazione condominiale e acqua fredda centralizzata.

CATEGORIA CATASTALE = A/3

RENDITA CATASTALE = 370,56 euro

PRIMA CASA: 42.799,68 euro

SECONDA CASA : 46.690,56 euro

Attestato di prestazione energetica: in fase di determinazione.

VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì 09.00-13.00 e 15.30-18.30. Per eventuale richiesta d’appuntamento-tramite: mail: info@partnerservizi.it, fisso: 040.3480833, mobile anche tramite sms/whatsapp: 342.7469916.